Sector infraestructura: bienes inmuebles
Divulgación sobre sostenibilidad y parámetros de contabilidad
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| Tema | Parámetro de contabilidad | Código | Respuesta directa |
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| Gestión de la energía | Cobertura de datos de consumo energético en forma de porcentaje de la superficie total, por subsector inmobiliario | IF-RE-130a.1 | La cobertura de datos de consumo energético del portafolio con control ope rativo como porcentaje de la superficie total fue del 100% en 2024. |
| 1) Energía total consumida por área de la cartera que disponga de cobertura de datos, 2) porcenta- je de electricidad de la red y 3) porcentaje de renovables, por subsector inmobiliario | IF-RE-130a.2 | 1) 195,268.39 GJ, 2) 93.50%, 3) Mixto:3.60%, Comercial:8.56%, Oficinas: 0.52%, Industrial: 0%. El porcentaje de electricidad renovable total es 5.74% |
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| Variación porcentual en condiciones similares del consumo energético del área de la cartera que disponga de cobertura de datos, por subsector inmobiliario | IF-RE-130a.3 | El consumo de energía aumentó 0.39% de 2023 a 2024. | |
| Porcentaje de la cartera cualificada que (1) tenga una calificación energética y (2) cuente con la certificación ENERGY STAR, por subsector inmobiliario | IF-RE-130a.4 | ENERGY STAR no es una certificación válida en México. Sin embargo, el 21.87% de nuestra área con control operacional cuenta con certificación LEED. |
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| Descripción de cómo se integran las consideraciones de gestión de la energía de los edificios en el análisis de las inversiones inmobiliarias y la estrategia operativa | IF-RE-130a.5 | Favor de consultar las pp. 41 y 45. | |
| Gestión del agua | Cobertura de datos del agua extraída, expresada en porcentaje, de (1) la superficie útil total y (2) la superficie útil en regiones en las que se produzca un estrés hídrico inicial alto o extremadamente alto, por subsector inmobiliario | IF-RE-140a.1 | La cobertura de datos del consumo de agua del portafolio con control operativo como porcentaje de la superficie total fue del 100% en 2024. Todo nuestro portafolio se encuentra en regiones con estrés hídrico alto. El agua extraída de la superficie útil total y en regiones de estrés hídrico alto o extremadamente alto fue de 1,019,161.15 m3. Agua extraída de la superficie útil en regiones de estrés hídrico alto o extremadamente alto por subsector: Oficinas: 42,849.86 m3, Comercial: 607,329.72 m3, Mixto: 368,981.57 m3. Consultar p. 42. |
| 1) Total de agua extraída por área de la cartera que disponga de cobertura de datos y 2) porcentaje en las regiones con estrés hídrico inicial alto o extremadamente alto, por subsector inmobiliario | IF-RE-140a.2 | 1) Consultar p. 42. El agua total extraída por área del portafolio con cobertura de datos fue de 1,019,161.15 m3. 2) 100% de nuestras propiedades se ubican en regiones con estrés hídrico alto o muy alto. El porcentaje en regiones con estrés hídrico con referencia alto o extremadamente alto, por subsector inmobiliario se distribuye como sigue: 4.20% en oficinas, 59.59% en comercial y 36.20% en mixto. |
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| Variación porcentual similar en el agua extraída para el área de la cartera con cobertura de datos, por subsector inmobiliario | IF-RE-140a.3 | Consultar p. 42. La variación porcentual del agua extraída fue de 2.45% vs 2023. En esta cifra sólo se considera la variación porcentual total y no por cada sector inmobiliario. | |
| Descripción de los riesgos de la gestión del agua y análisis de las estrategias y las prácticas para mitigarlos | IF-RE-140a.4 | Consultar pp. 43 y 51 | |
| Gestión de los efectos de los arrendatarios sobre la sostenibilidad | Porcentaje de arrendatarios que se miden o submiden por separado en cuanto (1) al consumo de electricidad de la red y (2) al agua extraída, por subsector inmobiliario | IF-RE-410a.2 | Consultar p. 43 y 84 |
| Análisis del método para medir, incentivar y mejorar los efectos de los arrendatarios sobre la sostenibilidad | IF-RE-410a.3 | Consultar pp. 41, 43, 44, 45, 49 y 70 | |
| Adaptación al cambio climático | Superficie de propiedades ubicadas en zonas de inundación de 100 años, por subsector inmobiliario | IF-RE-450a.1 | Consultar p. 50 |
| Descripción del análisis de la exposición al riesgo de cambio climático, grado de exposición sistemática de la cartera y estrategias para mitigar los riesgos | IF-RE-450a.2 | Consultar Estrategia climática pp. 50-53 | |
| Parámetros de actividad | |||
| Número de inmuebles, por subsector inmobiliario | IF-RE-000.A | 7 comerciales, 4 oficinas, 4 usos mixtos 1 industrial. | |
| Superficie de suelo alquilable, por subsector inmobiliario | IF-RE-000.B | 436,660 m2 comerciales, 123,584 m2 oficinas y 378,642 m2 usos mixtos, 103,190 m2 industriales. | |
| Tasa de ocupación media, por subsector inmobiliario | IF-RE-000.D | 93.3% comerciales, 75.3% oficinas, 83.6% usos mixtos y 100% industrial. | |