Por sexto año consecutivo, tengo el gusto de compartirles el Informe Anual Integrado de Fibra Danhos, en el cual demostramos el cumplimiento de nuestros compromisos en temas de responsabilidad ambiental, social y de gobierno corporativo (ASG), así como los avances y nuevos proyectos estratégicos de 2023. Fueron muchos los logros en temas ASG durante el año, los cuales son un testimonio de nuestro constante empeño por continuar avanzando hacia nuestra meta de generar valor de manera sostenible y con responsabilidad hacia el medio ambiente.

Un importante hito del año fue el desarrollo del Marco de Financiamiento Vinculado a la Sostenibilidad, el cual nos permite emitir bonos de deuda o acceder a préstamos etiquetados como Vinculados a la Sostenibilidad (SLB y SLL). Y es que como parte integral de nuestra estrategia ASG, buscamos que nuestras fuentes de financiamiento se alineen con nuestros principios, generando un impacto positivo en términos ambientales y sociales.

Sobre esta base, y conscientes del motor de cambio que significa el financiamiento sostenible, emitimos nuestro primer bono ligado a la sostenibilidad en el tercer trimestre del año, el cual está vinculado al porcentaje del área con control operacional del portafolio certificado como LEED Oro o Platino en operación y mantenimiento. Obtuvimos tres nuevas certificaciones en LEED v4.1 O+M interiores del U.S Green Building Council (USGBC), un logro significativo en nuestra trayectoria hacia la construcción y operación sostenible. Asimismo, a finales del cuarto trimestre del año, iniciamos la instalación de sistemas fotovoltaicos en nuestro portafolio, con una capacidad instalada de 6,021 kWp, lo cual nos permitirá abastecer aproximadamente 20% de nuestras operaciones con energía limpia y reducir anualmente nuestra huella de carbono en 3,795 tCO₂e.

Otro hito fue nuestra incursión en el sector industrial y hotelero, con dos proyectos en desarrollo: una nave industrial en el Estado de México y un hotel de lujo en una de las ubicaciones más exclusivas de Quintana Roo. En ambos proyectos, al igual que en el resto de nuestros inmuebles, integramos en todas las etapas de desarrollo y operación criterios socioambientales, y soluciones y sistemas que contribuyan a medir y a mitigar nuestro impacto.

En el tema social, avanzamos en nuestra determinación de ofrecer un entorno incluyente para todas las personas, fortaleciendo nuestros principios de diversidad, equidad e inclusión en nuestra cultura corporativa con acciones claras como el compromiso establecido a través de nuestro Marco de Financiamiento Vinculado a la Sostenibilidad, de aumentar para 2034 al menos a 45% la proporción de mujeres en puestos de toma de decisión, esto es, en niveles gerenciales y de dirección. Este año, 48% de las promociones correspondieron a colaboradoras, y también implementamos el Programa Integral para la Equidad de Género.

Asimismo, realizamos un diagnóstico, conjuntamente con un tercero independiente, sobre el nivel de exposición a los riesgos relacionados con posibles vulneraciones a los derechos humanos en las operaciones y actividades de nuestros inmuebles. El propósito fue identificar áreas de oportunidad y acciones para prevenir, erradicar o mitigar cualquier conducta que pudiera poner en riesgo los derechos humanos de nuestros colaboradores, visitantes u otros grupos de interés.

La gobernanza corporativa de Fibra Danhos se sustenta en la experiencia, la capacidad y el prestigio profesional de los miembros del Comité ASG, que elevan la implementación de nuestra estrategia ASG al máximo nivel ejecutivo de la organización, al alinearla con los objetivos y metas del Comité Técnico. También se fortalece con acciones como nuestra participación en cuestionarios internacionales como el CSA de S&P Global y CDP, nuestra adhesión al Comité ASG de Amefibra y al Comité de Sostenibilidad de la Bolsa Mexicana de Valores.

Atentos a la relación con nuestros grupos de interés, procuramos darles una atención puntual y mantener un diálogo transparente y específico a través de diversas vías.

Además, en apego irrestricto a los más altos estándares de ética a nivel internacional, seguimos los lineamientos del IFRS, reportando a través de los estándares SASB y de acuerdo con las normas de divulgación S1 y S2. También elaboramos nuestro informe con referencia a los indicadores GRI (Global Reporting Initiative) e integramos los Objetivos de Desarrollo Sostenible de las Naciones Unidas (ODS) y los Principios de Empoderamiento de la Mujer (WEPs), así como los diez principios del Pacto Mundial.

Siempre atentos a la relación con nuestros grupos de interés, procuramos darles en todo momento una atención puntual y mantener un diálogo transparente y específico a través de diversas vías, lo cual nos permite comprender sus expectativas e intereses y fortalecer nuestros niveles de credibilidad y confianza. A su vez, esta relación nos permite permear las mejores prácticas ASG dentro de nuestra cadena de valor, específicamente en nuestro portafolio de proveedores, en quienes promovemos la inclusión de criterios ambientales y sociales en todas sus operaciones. De especial relevancia es nuestro interés por el bienestar de nuestros inquilinos, por lo que contamos con un programa integral para monitorear y mejorar su salud y bienestar.

Un último hito del año es nuestro décimo aniversario como empresa pública. Sin duda ha sido un recorrido lleno de retos y satisfacciones, pero gracias al esfuerzo y apoyo de nuestros colaboradores y de nuestro Comité Técnico, así como a la respuesta de nuestros grupos de interés, estamos seguros de que estos diez años son una base sólida para muchos proyectos y logros por venir, siempre apegados a los principios y valores que nos han distinguido como un referente en el sector.

 

Jonathan Cherem Daniel
CAO