Capital
ambiental
Ecoeficiencia operacional
Energía (302-1, 302-3, 302-4, IF-RE-130a.2, IF-RE-130a.3)
Durante el año, comenzamos a trabajar con una plataforma de inteligencia de datos ASG, la cual mide nuestro consumo de energía directamente de los recibos y calcula las emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) de alcances 1 y 2 en tiempo real, aumentando así la transparencia y confianza de nuestros datos.
En 2022, el consumo total de energía de la organización fue de 167,735 GJ, el cual se desglosa en los siguientes cuadros:
| Consumo de combustibles fósiles | |
|---|---|
| Combustible | Consumo (GJ) |
| Diésel | 796 |
| Gasolina | 3 |
| Gas LP | 118 |
| Total | 917 |
| Consumo de electricidad | |
|---|---|
| Consumo (kWh) | Consumo (GJ) |
| 46,338,389 | 166,818 |
| Intensidad de energía (GJ/m2) | |
|---|---|
| 2019 año base | 2022 |
| 0.22 | 0.18 |
Hemos reducido 18% nuestra intensidad energética desde 2019 (año base).
Parque Las Antenas
Agua (303-1, 303-3, 303-4, 303-5, IF-RE-140a.2, IF-RE-140a.3, IF-RE-140a.4)
Conscientes de que nuestros desarrollos se encuentran principalmente en la ZMCM, una región con estrés hídrico, realizamos el monitoreo y seguimiento constantes de nuestro impacto, además de implementar iniciativas para lograr ahorros importantes en nuestro consumo.
En 2022, el consumo total de agua de la organización fue de 793.8 megalitros (Ml), el cual se desglosa de la siguiente manera:
| Consumo (Ml) | |
|---|---|
| Aguas municipales | 449 |
| Pipas | 345 |
| Total | 794 |
El incremento del consumo de 2022 se debe a que fue el primer año en el que reanudamos plenamente actividades desde la pandemia. Por ello, nuestro año base de referencia es 2019, comparado con el cual hemos logrado una reducción significativa de aproximadamente 27% en nuestro consumo de agua.
En la mayoría de los inmuebles contamos con plantas de tratamiento de aguas residuales para aprovecharlas en sanitarios, riego de áreas verdes y torres de enfriamiento. Del total de agua consumida, las plantas de tratamiento de aguas residuales en nuestros inmuebles trataron las siguientes cantidades:
| Consumo responsable del agua | |
|---|---|
| Total (Ml) | |
| Agua tratada | 447 |
| Tratada reusada | 155 |
| Tratada no reusada | 292 |
| % de agua tratada reusada | 35% |
En relación con el indicador SASB relativo al porcentaje de arrendatarios a quienes se mide de manera independiente el consumo de agua, esto está previsto en nuestros contratos de arrendamiento. La cláusula correspondiente estipula que “El importe de los derechos por el servicio público de agua potable, incluyendo, en su caso, el de la instalación de la toma que corresponda al local, será pagado oportunamente por la Arrendataria. Si la Arrendadora ya hubiera realizado el pago de estos derechos, la Arrendataria se compromete a pagarle el importe que corresponda al local, dentro de los 10 (diez) días siguientes a la fecha en que se le haya requerido el pago respectivo.”
Con esta medida, promovemos que nuestros arrendatarios gestionen de manera más responsable su consumo de agua, un gran beneficio ambiental ya que, como mencionamos, la Ciudad de México es una zona con estrés hídrico muy alto.
Consulta nuestra vulnerabilidad al estrés hídrico aquí.
| Gasto de agua vs. recuperación | |
|---|---|
| Gasto real consumo | $48,043,314 |
| Recuperación consumo | $41,912,357 |
| Cargo a gasto real | $6,130,957 |
| Porcentaje de recuperación | 87% |
Parque Vía Vallejo
Residuos (306-1, 306-2, 306-3, 306-4, 306-5)
La gestión de residuos es un elemento clave de nuestra aportación al cuidado del entorno pues, de esta manera, incidimos positivamente en nuestra cadena de valor. Contamos con un método de separación y eliminación responsables de los residuos generados en todas nuestras operaciones. Los materiales reciclables se ponen a disposición de varios proveedores, para ser utilizados como insumo de diversos procesos, con lo cual fomentamos un modelo de economía circular.
Durante 2022 generamos un total de 14,805 toneladas de residuos no reciclables. Este indicador tiene una cobertura de 98.5% de nuestra ARB.
Parque Toreo
En 2022 logramos el reciclaje de 1,365 toneladas de residuos reciclables en nuestras operaciones, tal como se indica en el siguiente cuadro.
| Reciclados generados (t) | |
|---|---|
| Gancho | 14.66 |
| Tarimas de madera | 3 |
| Cartón | 1,311.27 |
| Aluminio | 1.46 |
| PET | 8.57 |
| Otros plásticos | 14.59 |
| Chatarra | 5.93 |
| Archivo blanco | 8.23 |
| Peso total de reciclados | 1,364.72 |
| Monto total generado por los reciclados | $1,968,402 |
La generación de residuos peligrosos dependió directamente del número de mantenimientos preventivos que se realizaron durante el año, así como del número de recolecciones solicitadas al proveedor especializado. Los residuos se almacenaron hasta concentrar una cantidad que hiciera viable la recolección, lo cual, conforme a la norma, no rebasó los seis meses.
| Residuos peligrosos generados (t) | |
|---|---|
| Tira LED | 0.02 |
| Balastros electrónicos | 1.19 |
| Focos usados | 0.10 |
| Lámparas T5 y T8 | 1.58 |
| Trapo y estopa | 0.30 |
| Lámpara fluorescente | 0.59 |
| Envases y botes vacíos | 0.37 |
| Botes de pintura | 1.37 |
| Pilas usadas | 0.085 |
| Tíner contaminado | 0.019 |
| Total | 5.60 |