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PRINCIPALES EVENTOS DEL AÑO

  • Inauguración del nuevo parque de diversiones en Parque Las Antenas; juegos mecánicos y mucho más, que ha atraído a un gran número de visitantes.
  • Amortización del bono Danhos 16-2 por $1,000 millones al vencimiento, lo que fortalece aún más nuestra generación de flujo de efectivo y estructura financiera.
  • Distintivo Green Star, otorgado por GRESB, a desarrolladoras de bienes raíces que demuestran un alto nivel de compromiso en los temas de Gestión y Políticas, Implementación y Medición, en el área de sostenibilidad.
  • Apertura del Acuario Michin, en Parque Puebla, una importante atracción de la plaza que genera un considerable flujo adicional de visitantes. Tan sólo en su primer mes de operación, se registraron más de 100,000 visitantes.

VENTAJAS COMPETITIVAS EN UN ENTORNO ADVERSO

  • Bajo nivel de apalancamiento —8.5%. (deuda total /activos).
  • Bonos con calificación AAA por Fitch México y HR Ratings de México.
  • Disciplina financiera y cautela en inversiones: tenemos un balance muy sano, nuestras ventas y dividendos han ido creciendo desde que nos convertimos en empresa pública.
  • Concentración en la Ciudad de México, donde la economía es mucho más resiliente y menos vulnerable a eventos macroeconómicos, políticos y económicos.
  • Sólido portafolio comercial, con una afluencia trimestral de 35.2 millones de visitantes, un incremento de 8.4% respecto a 2018. En total, recibimos en el año más de 125 millones de personas, en comparación con 110 millones en 2018.
  • Elevada ocupación de propiedades totales —92.2%—, un incremento de 160 puntos base. La ocupación mismas propiedades registró un nivel estable de 98%.
+125

millones de visitantes en 2019

$0
millones

Línea de crédito comprometida disponible

ASPECTOS RELEVANTES DE NUESTROS DESARROLLOS EMBLEMÁTICOS

  • Parque Las Antenas registró una ocupación de 88.3% y reportó altos niveles de afluencia. Con 18.4 millones visitantes y 1.8 millones de vehículos, representó incrementos de 179% y 84% con respecto a 2018. En relación al área rentable bruta (ARB) se reportó un avance de comercialización de 88.3%, considerando contratos firmados, y de 96.4%, incluyendo cartas de intención y contratos en proceso de firma.
  • En Parque Puebla, se inauguró el Acuario Michin, que complementa la oferta de entretenimiento de la plaza y genera un importante flujo adicional de visitantes. Durante su primer mes en operación, el acuario recibió a más de 100,000 visitantes.
  • La construcción de Parque Tepeyac se encuentra en proceso y avanza conforme al programa de obra: el avance global a la fecha es de 21.6%. El proyecto contará con más de 120,000 m2 de área comercial y está anclado con tiendas departamentales, cadenas comerciales, de entretenimiento y de autoservicio y ha iniciado exitosamente el plan de comercialización.
  • Avance en la comercialización de las oficinas de Parque Toreo. La torre A ya cuenta con contratos firmados para 66.5% del área rentable; las torres B y C, con 84.7%.