Parque Industrial Danhos Palomas
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Ubicación
- Ubicado estratégicamente dentro del consolidado corredor logístico CTT (Cuautitlán–Tultitlán–Tepotzotlán), Danhos Industrial Palomas ofrece una ubicación privilegiada con acceso directo a la autopista México–Querétaro (MEX-57) y al Circuito Exterior Mexiquense, dos de las principales vías de transporte del centro del país.
- Conectividad excepcional que permite un acceso eficiente tanto a los mercados del norte como al área metropolitana del Valle de México. Su proximidad al Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA) refuerza aún más su valor como un centro logístico de alto rendimiento, ideal para operaciones de distribución, logística y última milla, optimizando los tiempos de entrega y ampliando el alcance regional y nacional.
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Datos generales
- Ubicación privilegiada en el centro logístico de la Ciudad de México. Opera desde el Circuito Exterior Mexiquense para atender CDMX, Bajío, Centro y Norte.
- Solución ideal para operaciones logísticas centradas en el consumo nacional, incluido el comercio electrónico.
- Especificación de parque industrial clase A+.
- Grandes espacios con configuración cross-dock.
- Logistics-to-Suit; los edificios flexibles se adaptan a las necesidades específicas del cliente.
- Estacionamiento de vehículos, caminos internos y zonas de maniobra de camiones totalmente de concreto.
- Acceso eficiente mediante carriles reversibles de entrada y salida, de día y de noche.
- Valla perimetral y muro de concreto, vigilancia por circuito cerrado de televisión, control de acceso y seguridad privada (no armada) 24 horas al día, 7 días a la semana.
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Plano y especificaciones generales
- Superficie total del terreno: 47.05 hectáreas.
- Área Bruta Rentable Aproximada: 225,000 m2.
- 55.89% FAR.
- El parque cuenta con una capacidad eléctrica instalada superior a 10,000 kVA, lo que garantiza un suministro confiable y de alto volumen para operaciones industriales y logísticas.
- Dispone de un pozo propio, asegurando un suministro de agua confiable e independiente, con una red de distribución instalada conforme al plano hidráulico autorizado.
- 1 andén de carga por cada 7.5 metros lineales de fachada.
- Acceso controlado y perímetro asegurado (totalmente vallado: valla arquitectónica en la entrada principal y concreto/block/ alambrado de púas).
- CCTV de última generación para las zonas comunes, incluidos el acceso principal, el perímetro y las vías internas.
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Aspectos generales y medidas
- Superficie total de los inmuebles: 225,000 m2.
- Altura libre de 12 metros en la primera línea de columnas.
- Profundidad de Patios de Maniobra: 40 metros (131 pies).
- Posiciones de Carga/descarga: 132 puertos (64 knock outs).
- 4 rampas de acceso para camiones de concreto por edificio; puertas seccionales de acceso de 12’ x 14’
