Parque Industrial Cuautitlán I
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Ubicación
- Primer gran proyecto de desarrollo industrial integral de Fibra Danhos en el Estado de México ubicado a menos de 8 Km de la caseta de cobro de Tepotzotlán, permitiendo un rápido acceso a la autopista 57 (antes conocida como “Autopista TLCAN”) y a 3.3 Km del Circuito Exterior Mexiquense.
- El Parque Industrial Cuautitlán I se encuentra ubicado en el Municipio de Cuautitlán México, Estado de México, el cual forma parte del submercado más representativo que sirve a el Área Metropolitana de la Ciudad de México y es reconocido como el centro de consolidación/desconsolidación de carga más importante del país.
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Datos generales
- Ubicación privilegiada en el centro logístico de la Ciudad de México. Opera desde el Circuito Exterior Mexiquense para atender CDMX, Bajío, Centro y Norte.
- Solución ideal para operaciones logísticas centradas en el consumo nacional, incluido el comercio electrónico.
- Especificación de parque industrial clase A+.
- Grandes espacios con configuración cross-dock.
- Logistics-to-Suit; los edificios flexibles se adaptan a las necesidades específicas del cliente.
- Estacionamiento de vehículos, caminos internos y zonas de maniobra de camiones totalmente de concreto.
- Acceso eficiente mediante carriles reversibles de entrada y salida, de día y de noche.
- Valla perimetral y muro de concreto, vigilancia por circuito cerrado de televisión, control de acceso y seguridad privada (no armada) 24 horas al día, 7 días a la semana.
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Plano y especificaciones generales
- Superficie total del terreno: 36.65 hectáreas.
- Área Bruta Rentable Aproximada: 102,417 m2.
- 55.89% FAR.
- Suministro de hasta 4.000 kVA (derechos eléctricos) de voltaje medio.
- Pozo de agua con un volumen de agua subterránea autorizado de 691.000 m3/año (en dos títulos de concesión de agua).
- Carretera principal de 2 carriles (11 m) de concreto 100% resistente (en el centro).
- Acceso controlado y perímetro asegurado (totalmente vallado: valla arquitectónica en la entrada principal y concreto/block/ alambrado de púas).
- CCTV de última generación para las zonas comunes, incluidos el acceso principal, el perímetro y las vías internas.
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Aspectos generales y medidas
- Superficie total de los inmuebles: 102,417 m2.
- Longitud del inmueble: 546 m (1,792 pies).
- Ancho: 186 m (610 pies).
- Tamaño de la bahía : 12.1 x 18.3 metros (39’-10” x 60’).
- Bahía de velocidad : 12.1 x 19.8 metros (39’-10” x 65’).
- Profundidad de Patios de Maniobra: 40 metros (131 pies).
- Lugares de estacionamiento (vehículos ligeros): 528 espacios.
- Lugares ADA (vehículos ligeros): 16 espacios.
- Lugares de Estacionamiento Camiones: 127 espacios.
- Posiciones de Carga/descarga: 132 puertos (64 knock outs).
- Rampas de Acceso: 4 rampas.
